کد خبر: ۴۵۰۱

تاریخ: ۰۱ بهمن ۱۴۰۲ - ۱۵:۲۴

قیمت آپارتمان‌های ۸۰ تا ۱۰۰ متر در تهران

تحرکات تازه در بازار مسکن

بعد از هفته‌ها، تلاطم بازار ارز و طلا به بازار مسکن نیز رسید و طی چند روز گذشته قیمت ملک در تهران دچار تغییراتی شده است

زی‌سان: بعد از هفته‌ها، تلاطم بازار ارز و طلا به بازار مسکن نیز رسید و طی چند روز گذشته قیمت ملک در تهران دچار تغییراتی شده است. این تغییر وضعیت بعد از دست‌‌کم دو فصل رکود شدید از سمت تقاضای خرید آپارتمان‌‌های مسکونی شهر تهران خود را در شکل ورود مجدد بخشی از خریداران به بازار نشان داده است.

دنیای اقتصاد در این باره نوشت: «در حالی که بخش عمده‌‌ای از تقاضای حاضر در بازار معاملات خرید آپارتمان از تابستان امسال و همزمان با شروع ثبت نوسان منفی و ثبات قیمت در این بازار معاملات خود را به تعویق انداخته و در حاشیه بازار در حال رصد شرایط بودند، طی یک هفته گذشته، بخشی از آنها وارد بازار شده وحتی اقدام به خرید کردند.»

به نوشته این روزنامه «بخش عمده متقاضیانی که طی یک هفته اخیر به دنبال نوسانات دلاری وارد بازار شده و اقدام به خرید آپارتمان کردند، متقاضیان «مصرفی» از نوع «تقاضای تبدیل به احسن» بودند. یعنی گروهی از متقاضیان که طی ماه‌‌های اخیر تمایل به تبدیل واحد مسکونی خود به آپارتمان بهتر داشتند اما به دلیل مشاهده روند کاهشی قیمت‌ها از یکسو و رکود در بازار معاملات خرید (نبود مشتری برای واحد فعلی به دلیل رکود)، پروسه تبدیل به احسن را به تاخیر انداخته بودند، بخش عمده مراجعان و خریداران مسکن بودند.»

در ادامه قیمت آپارتمان های 80 تا 100 متری پایتخت را مرور می‌کنیم

محله | متراژ | ساخت | تعداد اتاق | قیمت
پونک همیلا | 94 متر | 1402 | 2 خواب | 14.800 میلیارد تومان
خراسان | 86 متر | 1394 | 2 خواب | 3.870 میلیارد تومان
ظفر | 87 متر | 1385 | 2 خواب | 11.500 میلیارد تومان
میدان کاج | 85 متر | 1401 | 2 خواب | 16.500 میلیارد تومان
نیروهوایی | 100 متر | 1379 | 2 خواب | 7.300 میلیارد تومان
قلهک | 95 متر | نوساز | 2 خواب | 12.900 میلیارد تومان
مولوی | 95 متر | 1396 | 2 خواب | 8.450 میلیارد تومان
قیطریه | 90 متر | 1389 | 2 خواب | 10.300 میلیارد تومان
هروی | 94 متر | 1394 | 2 خواب | 10.450 میلیارد تومان