این سوال در حال حاضر و در آستانه فصل نقل و انتقال اجاره در ذهن مستاجران مطرح است که امسال با چه شرایطی در بازار روبه‌رو خواهند شد.

در گزارش زیر به بررسی قیمت خانه‌های نوساز در مناطق مرکزی تهران خواهیم پرداخت.

در یکی دیگر از آگهی‌های اجاره خانه در زعفرانیه برای واحدی ۴۵۰ متری ۳ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۳۰۰ میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است. سال ساخت این ملک نیز ۱۳۸۸ است.

هفته گذشته معاون شهردار تهران در حوزه مسکن و ساختمان، یک ادعا درباره «رابطه نبض ساخت و ساز و نبض قیمت ملک» مطرح کرد که با «واقعیت ۲۰ ساله بازار مسکن پایتخت» کاملا ناسازگار و حتی متضاد است.

یک خانه نوساز ۱۲۰ متری در ملک‌آباد کرج به قیمت یک میلیارد و 450 میلیون تومان به فروش می‌رسد. این در حالی است که یک آپارتمان ۱۴۷ متری ۳ خوابه در حالی که دو سال از ساخت آن می‌گذرد به قیمت پنج میلیارد و 600 میلیون تومان معامله می‌شود. این خانه در کیانمهر کرج قرار داد.

میزان وام اجاره مسکن ۱۴۰۳​ برای استان تهران، مراکز استان‌ها و سایر شهر‌ها و روستا‌ها به ترتیب، ۲۰۰، ۱۵۰، ۱۰۰ و ۴۰ میلیون تومان خواهد بود؛ مبلغ اقساط و همچنین، نحوه بازپرداخت این وام، نیز با توجه به سود ۱۸ درصدی که باید حداکثر در ۵ سال پرداخت شود، محاسبه خواهد شد.

جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۴ تهران منتشر شد به طوری که براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۶۵ متری در محله اتابک، حداقل باید ۲ میلیارد و ۲۷۰ میلیون تومان هزینه کرد.

رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه سرعت پیشرفت فیزیکی نهضت ملی مسکن در 25 درصد مانده‌ است، گفت: به دلیل مواج بودن نرخ‌ها و نوسانات بازار ارز، قیمت ساخت مسکن دیگر قابل پیش‌بینی نیست.

طبق آمارها، از سال ۱۳۷۰ تا ۱۴۰۲ مقایسه قیمت دلار، سکه، زمین و مسکن نشان می‌دهد زمین در رتبه اول بازدهی قرار داشته است، به‌طوری‌که قیمت زمین در شهر تهران طی دوره ۳۲ سال اخیر رشد ۳۴۴۷ برابری داشته، طی این مدت سکه طرح قدیم رشد ۲۸۹۲ برابری، مسکن رشد ۱۶۰۰ برابری و دلار غیررسمی نیز رشد ۳۶۶ برابری داشته است.

یک کاربر در شبکه ایکس آمار عجیبی از قیمت خانه در تهران منتشر کرده است.